NL Zuid-Holland Nieuwerkerk aan den IJssel Kleinpolderlaan 39
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kleinpolderlaan
Omschrijving
Uitgebouwde en vooral energiezuinige eengezinswoning met dakkapel, nieuwe keuken en 2012 vervangen technische installaties. Het geheel is tot in de punten afgewerkt en is recent intern grotendeels geschilderd. Ook het buitenwerk is recent gedaan. Alle muren zijn gestuukt met fijne structuur. Unieke elementen zijn de uitgebouwde woonkamer met Velux lichtkoepels en dubbele deuren naar de op het zuidoosten gesitueerde tuin, een unieke woonkeuken met bar en het gebruik van duurzame materialen. Gelegen in de woonwijk Kleinpolder en ideaal gelegen aan een groenstrook met veldje aan de straatoverzijde met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woonwijk Kleinpolder staat als uiterst kindvriendelijk bekend door o.a. de aanwezigheid van een beheerde speeltuin en diverse speelterreinen. Begane grond: Nette entree aan de voorzijde, voorzien van hardhouten vlonders en een berging met vliering. Hal met een garderoberuimte en een toiletruimte met wandcloset. Riante, uitgebouwde woonkamer met een kast onder de trap en dubbele deuren naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Veel lichtinval dankzij de twee dakramen in de uitbouw. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, hoogglans witte U-vormige keuken die voorzien is van aluminium accenten. Leuk detail is de grote bar. De keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (naar buiten) en inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van een hoogkwaliteit Berry Floor laminaatvloer. 1e verdieping: Strak afgewerkte overloop met inbouwspots. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, zeer eenvoudig terug te brengen) en een 2e slaapkamer aan de voorzijde. Verzorgde badkamer met een ligbad, een wastafel en een wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogkwaliteit laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van zonwering. 2e verdieping: Open ruimte met bergruimte achter de knieschotten. Eenvoudig om te vormen tot slaap- of werkruimte. Tevens technische ruimte met daarin de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de opstelling van de hete lucht verwarmingsinstallatie welke recent vervangen is samen met de cv-combiketel (2012). Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin: Achter de woning ligt de moderne betegelde achtertuin, voorzien van hardhouten schuttingen, welke is gesitueerd op het zuidoosten en daardoor de gehele dag gegarandeerd va
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information